弹性体(SBS)改性沥青防水卷材是一种重要的建筑防水材料，通常以聚酯毡或玻纤毡为胎基，添加热塑性弹性体（SBS）作为改性剂。其两面覆有聚乙烯膜，并使用细砂、粉料等作为隔离材料制作而成。

弹性体(SBS)改性沥青防水卷材的优势如下：

1. 耐老化性好，能有效应对高温和低温的影响，且耐腐蚀性能优越，低温柔性良好。
2. 延伸率大，具有良好的弹塑性，能够适应基层的变形能力。
3. 高强度，具备耐撕裂、耐穿刺和耐疲劳的特性。
4. 使用灵活，既可以采用热熔法进行施工，也可以使用冷粘法，确保接缝的密实可靠。

主要技术指标（根据GB18242-2000标准）包含以下几点：

• 可溶物含量（g/㎡）：2mm年≥1300，3mm≥2100，4mm≥2900。
• 不透水性压力（Mpa）：≥0.3。
• 耐热度（℃）：90至105。
• 拉力（N/50mm）：纵向≥350，横向≥250。
• 低温柔度（℃）：≤-18或-25，无裂纹。
• 撕裂强度（N）：纵向≥250，横向≥170。
• 人工气候加速老化后外观：无滑动、流淌或滴落。

适用范围广泛，包括以下领域：

1. 各类工业及民用建筑的屋面防水，如种植屋面、平屋面和坡屋，以及地下工程的整体防水和防潮。
2. 桥梁、道路、地铁、隧道、停车场、冰库、蓄水池的防水，以及管道的防腐保护。
3. 适合在高温或强烈太阳辐射下的建筑物进行防水施工。

施工要点主要包含以下几点：

1. 施工基面须坚实、干燥、干净和平整，并确保阴阳角处理成圆弧。
2. 基面处理剂应均匀涂刷，避免多次涂刷。
3. 可采用热熔法或冷粘法，特别是在搭接缝部位使用热熔法以确保密封。
4. 重视卷材的收头处理，确保固定与密封。

注意事项也不容忽视：

1. 在雨、雪、雾、大风等极端天气及基层潮湿的情况下严禁施工，并需对特殊部位进行提前处理。
2. 施工过程中不得交叉进行，施工完成后避免尖锐物品造成的损伤。
3. 妥善保护材料，贮存温度应低于50℃，立放且高度不超过两层，各类规格应分开放置，以防倾斜或横压。
4. 使用热熔法时，务必佩戴合适的劳保用品，注意防火安全。

综上所述，弹性体(SBS)改性沥青防水卷材凭借其众多优点，在建筑防水领域有着极为广泛的应用前景。通过正确的施工和使用，可以有效延长其使用寿命，确保建筑物的安全和耐用性。